GEWERBEGEBÄUDE MIT AUFSTOCKUNGSPOTENZIAL
Freistehendes Gewerbegebäude mit Warenlift und Aussenparkplätzen
Beschreibung
Gewerbegebäude mit Büro und Lagerräumen.
Die im Jahr 1985 erbaute und gut unterhaltene Liegenschaft umfasst 2 Geschosse (EG und OG), sowie ein Untergeschoss. Die Zufahrt erfolgt über öffentliche Strassen. Parkplätze im Freien für Mitarbeiter und Besucher sind vorhanden. Das freistehende, kubische Gewerbegebäude verfügt über Treppen und einen Warenlift und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Mieter und Branchen an. Die Sanitäranlagen (Toiletten und Duschen) sowie die Kochnische sind vollständig ausgebaut und ausgerüstet.
Eckdaten:
– Baujahr: 1985
– Unterhalt: laufend
– Grundstückfläche: 1’064 m2
– Kubatur: 2’708 m3
– Nutzfläche UG: 345 m2 (Nebenräume, Haustechnik, Lager)
– Nutzfläche EG: 217 m2 (Büro, Toilette, Lager)
– Nutzfläche OG: 65 m2 (Büro, Garderobe, Toilette)
Die Liegenschaft weist ein beträchtliches Erweiterungspotenzial auf.
Eine zweite Gewerbeliegenschaft in unmittelbarer Nähe steht ebenfalls zum Verkauf. Ein Privatweg verbindet diese beiden Liegenschaften über den Dorfbach.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte bei uns – wir senden Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu diesem Objekt und organisieren Ihnen einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
